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2018年2月11日 (日)

不動産投資で老後の生活に備えよう

不動産投資は自分が主体となった経営を実現するための手段であり、個人的に行っている事業だから会社を定年退職した後も続けられます。オーナーとして利用者から家賃などを徴収できるので、毎月の安定した収入として期待できるのが大きなメリットです。

決まった給与をもらうサラリーマンの時期に予算に見合った事業用の不動産を購入しておけば、経営が軌道に乗ったら利益の一部を毎月の生活費に組み込めます。不動産会社を通して物件を売買するのが一般的で、土地を購入してアパート等を建てるか中古物件を買い取るケースが多いです。信用のおける不動産会社を探して、自分の希望条件を満たしている物件を探してもらうのも1つの方法となります。

主な不動産投資は月極駐車場などの必要な時に利用してもらうサービスか、入居者を募集する賃貸物件の経営のどちらかに分類されます。設備を提供するサービスでは、初期投資をすることで管理費を最小限に抑えられるのが魅力的です。

普段は勤め先で仕事をしている方に向いている方法だから、一度検討してみましょう。賃貸物件の経営では満室に近づけるほど収入が増えるので、魅力的な部屋に仕上げることで入居率を高めれば普通に生活できるぐらいの金額を稼げます。

遊んでいる土地がある方は、不動産投資によって収入を得る手段にするのがベターです。土地を持っていると色々な費用がかかるので、サービスを提供して収入を得ることで総合的に資産が増えていく構図に変えなければいけません。

立地条件によって最適な事業が違うから、ノウハウを教えてくれるフランチャイズに加盟することや信頼できる不動産会社に相談することが有効です。金融機関から融資を受けることで不動産投資の幅が広がるため、投資先として優良な物件を見つけたら資金調達をして購入するプランも考えてみましょう。
予め不動産投資を始めておけば、いざ老後になってもスマートに第二の人生をスタートできます。

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